con el invitado Mike Morawski
El 12 de enero de 2022, David entrevistó a Mike Morawski, fundador de My Core Intentions, una empresa de entrenamiento y formación inmobiliaria multifamiliar con sede en Chicago que enseña a las personas a perseguir y realizar sus sueños de ser inversores inmobiliarios.
Mike se basa en su propia experiencia como inversor inmobiliario y administrador de propiedades. En el crack financiero de 2008, como la mayoría de los empresarios inmobiliarios, aparte de perder una cantidad importante de dinero, Mike perdió mucho más en ese momento.
En su camino para convertirse en un hombre de negocios de toda la vida, Mike se introdujo en el sector de la construcción como empresario a los veinte años. Más tarde, vendió su empresa y comenzó su carrera como agente inmobiliario. Construyó un exitoso equipo que vendía más de 125 viviendas al año. En 2005, Mike sindicó su primera compra de apartamentos y pasó a recaudar 18 millones de dólares en capital privado y compró más de 4.000 apartamentos en 30 meses y construyó una empresa de gestión de propiedades con 7.500 apartamentos bajo gestión.
En retrospectiva, Mike se dio cuenta de que su negocio creció demasiado rápido, que estaba excesivamente apalancado y descapitalizado cuando los mercados financieros implosionaron. En un esfuerzo por salvar sus negocios, movió el dinero entre entidades, pero no lo reveló a sus inversores, como resultado fue acusado de fraude electrónico y fraude postal, lo que le condenó a diez años de prisión federal. Tras su condena, su mujer se divorció de él, y pronto se dio cuenta de que había perdido todo lo que amaba.
Mike estuvo casi 8 años en prisión, durante los cuales completó una licenciatura en teología, escribió dos libros, colaboró en la creación de un curso de ética con un profesor universitario e impartió clases a otros reclusos. Tras su puesta en libertad, que coincidió con el inicio de la pandemia de Covid-19, Mike ha rediseñado su vida y enseña a los empresarios a llevar un estilo de vida equilibrado.
Puede visitar Exit Plan para obtener una copia gratuita del libro de Mike "Exit Plan", una guía completa para la inversión multifamiliar.
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