Une histoire de succès, de perte et de rédemption

 

avec l'invité Mike Morawski

Le 12 janvier 2022, David a interviewé Mike Morawski, fondateur de My Core Intentions, une entreprise de coaching et de formation en immobilier multifamilial basée à Chicago, qui apprend aux gens à poursuivre et à réaliser leur rêve d'être des investisseurs immobiliers.

Mike s'appuie sur sa propre expérience en tant qu'investisseur immobilier et gestionnaire de biens. Lors du krach financier de 2008, comme la plupart des entrepreneurs immobiliers, Mike a non seulement perdu une somme d'argent importante, mais aussi beaucoup plus à l'époque.

Dans son cheminement pour devenir un homme d'affaires à vie, Mike est entré dans le secteur de la construction en tant qu'entrepreneur au début de la vingtaine. Plus tard, il a vendu sa société et a commencé sa carrière en tant qu'agent immobilier. Il a constitué une équipe performante qui a vendu plus de 125 maisons par an. En 2005, Mike a syndiqué son premier achat d'appartements et a ensuite levé 18 millions de dollars de capitaux privés. Il a acheté plus de 4 000 appartements en 30 mois et a créé une société de gestion immobilière qui gère 7 500 appartements.

Avec le recul, Mike s'est rendu compte que son entreprise s'était développée beaucoup trop vite, qu'elle était surendettée et sous-capitalisée lorsque les marchés financiers ont implosé. Dans le but de sauver son entreprise, il a transféré de l'argent d'une entité à l'autre, mais n'en a pas informé ses investisseurs, ce qui lui a valu d'être accusé de fraude électronique et de fraude postale et d'être condamné à dix ans de prison fédérale. Après sa condamnation, sa femme a divorcé et il a vite compris qu'il avait perdu tout ce qu'il aimait.

Mike a passé près de 8 ans en prison. Pendant cette période, il a obtenu une licence en théologie, écrit deux livres, collaboré à la création d'un cours d'éthique avec un professeur d'université et donné des cours à d'autres détenus. Après sa libération, qui a coïncidé avec le début de la pandémie de Covid-19, Mike a réorganisé sa vie et enseigne aux entrepreneurs comment mener un mode de vie équilibré.

Vous pouvez visiter le site Exit Plan pour obtenir un exemplaire gratuit du livre de Mike "Exit Plan", un guide complet sur l'investissement multifamilial.

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